ZEB 등급별 공사비 증가율 뜻

제로에너지 등급을 높일수록 일반 성능 수준의 건물보다 총공사비가 얼마나 더 드는지를 비율로 나타낸 값입니다. 단열재·창호·냉난방·급탕·조명·태양광·BEMS 같은 에너지항목 공사비의 증가분을 구하고, 에너지항목이 총공사비에서 차지하는 비율로 총공사비를 거꾸로 계산해 구합니다.

다른 이름 · 제로에너지빌딩 경제성 분석 참고서, 에너지항목 공사비, ZEB 공사비 상승분, 일반 수준 대비 공사비 증가율

실무에서 알아 둘 점

제로에너지빌딩 경제성 분석 참고서는 건축물 에너지효율등급 인증 사례를 통계 처리한 참조 건물을 기준으로 용도별(교육연구시설·업무시설)·지역별(중부·남부) 등급 공사비를 제시합니다. 다만 이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이고, 단가는 표준품셈과 조사 단가의 평균 또는 최소 단가를 쓴 데다 에너지항목 이외의 공종은 일반 수준과 같다고 가정하므로 실제 현장 공사비와 차이가 큽니다. 기획 단계에서 건축주에게 등급별 추가 비용의 규모와 방향을 설명할 때 쓰되, 실제 견적은 사업별 설계안으로 따로 산정해야 합니다. 참고서의 수치는 고시·시장 단가에 따라 낡을 수 있어 여기에는 옮기지 않았습니다.

자주 묻는 질문

Q. 공사비 증가율을 그대로 우리 사업 예산에 적용해도 되나요?: 권하지 않습니다. 참고서는 통계 처리한 가상의 참조 건물을 기준으로 하고 법적 효력이 없다고 밝힙니다. 예산 검토의 출발점으로만 쓰고 설계안으로 별도 산출하세요.
Q. 등급이 높아질수록 어떤 항목의 비용이 가장 크게 늘어나나요?: 참고서의 사례에서는 단열재·창호·태양광이 늘어나는 폭이 컸고, 특히 높은 등급에서는 태양광의 비중이 커집니다. 건물 용도와 규모에 따라 달라지므로 사례별로 확인해야 합니다.

ZEB 등급별 공사비 증가율