커뮤니티 센터 및 시설공간의 조성수준 뜻
공동주택 단지에 입주민이 모여 활동할 수 있는 커뮤니티 시설과 공간을 법정 수준보다 얼마나 더 마련했는지 보는 녹색건축인증 주택성능분야 항목입니다. 주민공동시설을 법정 기준 이상 설치하고, 근린교제가 가능한 열린 커뮤니티 공간과 별도 건축물인 커뮤니티 센터까지 계획할수록 높은 등급입니다.
다른 이름 · 커뮤니티 센터, 커뮤니티 공간, 주민공동시설 설치 수준
실무에서 알아 둘 점
주민공동시설은 경로당, 어린이놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 작은도서관처럼 「주택건설기준 등에 관한 규정」이 정한 시설입니다. 커뮤니티 공간은 중앙광장·노천극장·테마광장 같은 열린 공간이고, 커뮤니티 센터는 법정시설과 별도로 만든 독립 출입구를 가진 건축공간입니다. 세대수와 평형 구성에 따라 필요 면적이 달라지므로 세대수 확정 뒤에 다시 계산해야 하고, 법정 면적 대비 배율과 면적 기준은 해설서에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
- Q. 커뮤니티 센터와 주민공동시설은 어떻게 다른가요?
- 주민공동시설은 법령이 정한 종류와 면적의 시설이고, 커뮤니티 센터는 법정시설 밖에 따로 조성한 독립 출입구의 건축공간입니다. 센터 면적은 주민공동시설 면적과 별도로 따집니다.
- Q. 주민공동시설 설치 총량제는 무엇인가요?
- 해설서는 국토교통부의 주민공동시설 설치 총량제 운영 가이드라인을 제출서류의 참고자료로 듭니다. 설치 총량과 면적 기준은 해당 가이드라인과 규정에서 확인해야 합니다.
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※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.