인동간격 뜻
인동간격은 같은 대지 안에 있는 두 동 이상의 건축물이 서로 마주 볼 때 그 사이에 띄워야 하는 거리입니다. 주로 공동주택의 채광과 일조, 사생활 보호를 위해 정하며, 「건축법 시행령」 제86조의 높이 제한 규정과 지자체 건축조례가 구체 기준을 둡니다.
다른 이름 · 인동거리, 동간 거리, 채광 인동간격
실무에서 알아 둘 점
인동간격은 건물 높이에 비례해 정해지는 구조여서, 층수를 올리면 동 간격이 함께 벌어져 배치 가능한 동수가 줄어듭니다. 마주 보는 벽면에 채광창이 있는지, 측벽인지, 필로티 높이를 어떻게 계산하는지에 따라 거리가 달라지므로 일조 분석과 함께 배치 대안을 비교하는 것이 효율적입니다.
자주 묻는 질문
- Q. 인동간격 기준은 어디서 확인하나요?
- 「건축법 시행령」 제86조에서 공동주택의 채광 확보 기준을 두고, 지자체 건축조례가 그 범위에서 구체 배수와 완화 조건을 정합니다. 지역마다 다를 수 있어 대지 소재지 조례를 확인합니다.
- Q. 인동간격은 어떻게 계산하나요?
- 마주 보는 건축물의 높이를 기준으로 법령·조례가 정한 비율을 곱해 필요한 거리를 구합니다. 높이 산정 기준점, 측벽 여부, 필로티 포함 여부가 결과를 바꾸므로 조문 문구를 그대로 적용합니다.
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※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.