신축 뜻
신축은 건축물이 없는 대지에 새로 건축물을 짓는 것으로, 기존 건축물을 해체하거나 멸실된 뒤 그 대지에 새로 짓는 경우도 포함합니다. 「건축법」상 '건축'은 신축·증축·개축·재축·이전으로 나뉘며, 신축의 뜻은 「건축법 시행령」 제2조에서 정합니다.
실무에서 알아 둘 점
녹색건축 인증, 제로에너지건축물 인증의 취득 의무는 대부분 신축을 기준으로 짜여 있고, 기존 건물을 고치는 경우에는 기존건축물·그린리모델링용 기준이 따로 있습니다. 기존 건물을 모두 헐고 다시 짓는 사업이 개축인지 신축인지에 따라 적용 기준이 달라질 수 있어 허가 단계의 건축 구분을 확인합니다.
자주 묻는 질문
- Q. 신축과 개축은 어떻게 다른가요?
- 개축은 기존 건축물의 전부나 일부(주요 구조 부위 포함)를 해체하고 종전 규모 범위에서 다시 짓는 것이고, 신축은 빈 대지에 새로 짓는 것입니다. 기존 건물을 철거한 뒤 규모를 바꿔 새로 짓는 것도 신축으로 봅니다.
관련 용어
관련 사업분야
녹색건축인증
건축물 전 생애의 친환경 성능을 평가하는 대표 인증
※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.